这片永定河沿岸的狭长区域，被划分为四个功能区：工业主题文化创意区、综合办公区、滨水生态休闲区及城市综合服务区。

　　由4大区域组合而成的“新首钢高端产业综合服务区”将成为京西未来重要的发展节点。石景山区有关负责人表示：“在做好首钢工业遗址保护与开发的基础上，重点发展现代金融、商务服务、文化创意、高端商业等产业，完善总部办公、创意体验、会议会展、城市游憩等功能，积极推进高档写字楼、大型会展中心、星级酒店等商务设施建设，打造总部特征明显、创新创意活跃、高端要素聚集、生态环境优美的现代商务区，成为展现首都国际大都市形象的标志地区。”

　　在规划中，作为“永定河-长安街”的节点，首钢厂区将构建跨越永定河两岸的行政中心，以永定河及大桥为核心地标，形成长安街主轴的西部端点，既是轴线在中心城部分的结束，又是进入门城的开端。

　　工业主题文化创意产业区将通过对工业设施的改造利用与环境的整治形成风格突出、环境优美的特色地区，吸引以工业研发设计为主的各类创意活动的集聚。

　　综合办公区将保留的工业设施较少，且靠近石景山综合办公区，规划拟在该处进行高强度开发，安排了总部经济、科技研发、金融商务、行政办公、小型博览、高档酒店、会议中心、商业综合体、配套公寓等高新技术产业和现代服务业的功能。

　　在长安街与永定河交汇处的滨河公园，将通过宽阔的河道、点缀着工业景观的大片开敞绿地、现代化的大桥营造长安街延长线西部标志性景观，并成为门城与中心城空间转换与联系的节点地区。

　　工业区中部的综合服务区，将充分利用厂房的大跨度空间，以月季园为核心，安排工业主题的高端商业、餐饮文化、休闲娱乐等城市综合服务功能。